当房子达到一定的使用年限，已经开始出现老化迹象，甚至已经出现了房屋事故，必须要通过专业的房屋安全鉴定进行全面的**。确定房屋的主体结构是否出现裂缝倾斜等问题，从而确定是否已经危及到房屋安全。
2、如果近期发生过严重的自然灾害，例如暴雨或者地震等灾害影响房屋正常使用的情况下，就可通过房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。确定房屋是否符合安全居住的要求，还能确保未来居住的过程更稳定，避免出现意外事故。
3、房屋周边环境进行过地下管线施工或者进行过地下室施工等情况，尤其是有过**震动的情况。符合这样的标准就可申请房屋安全鉴定，确定房子是否符合安全的状态，避免影响到安全居住效果。
符合以上这些情况就可申请房屋安全鉴定，但前提是要选择专业值得信赖的房屋鉴定机构，确保房屋安全鉴定的结果更为精准。如果选择的房屋安全鉴定机构不具备专业优势，不能符合行业标准，难免就会影响到鉴定的结果，还会影响到价格定位。
